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租房建議
分類:房產術語 | 瀏覽次數:918
 

剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租伙伴時,最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全,盡量找相熟的朋友搭檔,切莫貪便宜與陌生人合租。

1.合租莫貪小便宜,萬事求安全第一

 剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租伙伴時,最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全,盡量找相熟的朋友搭檔,切莫貪便宜與陌生人合租。

2.交通配套很重要,環境鄰居也考慮

 畢業生租房主要是為了上班考慮,選擇臨近上班地點或者軌道交通沿線的房屋就成為了必須的選擇。

 建議大學生別只盯著地鐵上蓋物業找租盤,許多市中心租盤,雖不是地鐵上蓋,但周邊交通條件尚可,如有公交接駁線直達地鐵,或步行15分鐘可到達地鐵站,抑或是家門口就有公交車直達公司,這些租盤的價格會更適合剛畢業的大學生。同時,小區環境、配套設施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。

3.房屋產權看清楚,各項證明要備齊

 大學畢業生在選擇租房時,無論是合租還是單獨租房,需留意以下兩方面:

 首先,在簽約時一定要檢查業主有否持有房產證,或了解清楚是不是二房東。有沒有轉租權其次,入住前與業主一起檢查租房內的家私電器數量、新舊程度等,防止日后退租時出現不必要的糾紛另外,由于租金的高低與室內家電配置往往有很大關系。有專家表示,希望盡量減低租金支出而對家電要求不高的年輕人,可考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業。

4.規劃前景調查清,約定租期矛盾少

 剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租伙伴時,最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全,盡量找相熟的朋友搭檔,切莫貪便宜與陌生人合租。

5.家居裝修列清單,金額責任商量先

 在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等,列出清單并與房東明確好責任,及出現損壞后需要承擔的金額。

 雙方就以上各項談好責任和義務后,一定要簽署一個書面合同,寫清楚雙方的約定內容,不能單單口頭協議,以免租住后出現糾紛。

6.各項設施試一遍,費用誰付定齊全

 剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租伙伴時,最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全,盡量找相熟的朋友搭檔,切莫貪便宜與陌生人合租。

7.押金別忘要收據,入門換鎖莫忘記

 房東一般會要求一個月的房租作為押金,繳納時一定要索取收據。退房時記得憑收據退還押金。入住之后最好要求房東更換門鎖,避免前租客遺失鑰匙等問題的出現。

 
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